主题：小区绿化面积多少才好？绿化率怎么算？

话说最近我逛论坛发现现在的购房者们在购房时，除了考虑常规的户型、面积、价格等方面以外，对小区的绿化情况要求也越来越高，前两天还看到有小伙伴在论坛发帖问小区绿化面积的问题。

那么，既然你诚心诚意的发问了，我就大发慈悲的来好好给大家讲讲这个小区绿化的问题吧！

首先，由于各个小区面积不同，因此不同小区的绿化面积也是有大小的，那么如何界定不同小区的绿化程度呢？这里，就要引入一个绿化覆盖率的概念。

这个绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。而住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。（这里提一下，咱们绿地香颂的绿化率是35%哟~）

住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的绿地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。